18+
Герб
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Мы в соцсетях
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
Рекламный баннер 300x60px right-2

Новые правила регистрации сделок с земельными участками и объектами недвижимости 29 апреля 2025

05:07 23.05.2025 16+
2325

Новые правила регистрации сделок с земельными участками и объектами недвижимости

29 апреля 2025

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые изменения в законодательстве, касающиеся регистрации сделок с земельными участками и строениями. Основные новшества заключаются в следующем: регистрация прав на землю теперь для совершения сделок купли продажи аренды или залога земельного участка необходимо, чтобы границы этого участка были точно отображены в едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН, без этих данных сделка не сможет быть зарегистрирована, что остановит ее юридическую силу. Владельцы земельных участков должны заранее позаботиться о чётком определении границ их владений и внесении этих сведений в ЕГРН, чтобы избежать приостановки регистрации. Собственники земельных участков обязаны освоить свои участки в течение трех лет с момента вступления в права. Это включает в себя действия по осушению, очищению от сорняков, освобождению от ненужных строений и организации временных коммуникаций. На практике законодательство дает три года для подготовки участка, что опровергает миф о немедленном изъятии земли муниципалитетом, первоначально за неосвоение могут быть наложены штрафы и только при игнорировании штрафов участок может быть изъят. Застройщики обязаны зарегистрировать право собственности дольщиков в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства. Регистрация осуществляется подачей заявления в электронном виде, за исключением физических лиц и некоторых категорий юридических лиц до 1 января 2026 года. Юридические лица должны подавать документы только в электронном формате через портал государственных услуг или иным законным способом. Физические лица и определенные категории юридических лиц, например крестьянские фермерские хозяйства, садоводческие товарищества и гаражные кооперативы могут продолжать подавать документы в бумажном виде до 1 января 2026 года. Эти изменения направлены на упорядочивание сделок с недвижимостью и защиту прав собственников минимизация споров и обеспечение большей юридической определенности. С вступлением в силу новых правил с 1 марта 2025 года, владельцам и покупателям земельных участков необходимо быть особенно внимательными к вопросам регистрации прав и определения границ. Проверка наличия сведений о границах участка в ЕГРН и выполнение межевания при необходимости помогут избежать проблем с регистрацией сделок. Важно помнить, что четкие границы не только защищают ваши права, но и способствуют более прозрачным и безопасным сделкам с недвижимостью отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин. #РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #УслугиРосреестра

Последние новости
2025-09-10
18+
Обязательные изменения в программе ПЭК с 1 сентября 2025 г.
Минэкологии РС(Я) информирует о том, что с 1 сентября 2025 года программа производственного экологического контроля (ПЭК) должна содержать новый раздел, посвященный искусственным грунтам, произведенным из органической части твердых коммунальных
87
2025-09-10
18+
Введение нового тарифа на утилизацию ТКО: стимулирование переработки органических отходов в искусственные грунты
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 28.08.2025 1303 О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30.05.2016 г. 484 (далее Изменения). Изменения действуют с 1 сентября 2025 г. и направлены на смену тарификации в
71
2025-09-10
18+
Утверждены ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду на 2026-2030 годы.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.09. 2025 2409-р утверждены ставки платы за негативное воздействие на окружающую среду на 2026-2030 годы. Такую плату вносят в бюджеты разных уровней все юридические лица и индивидуальные
98
2025-09-10
18+
Слушатели полицейского центра профподготовки в Якутии спасли пожилую семью на пожаре
Сержант полиции Дмитрий Копырин и младший сержант полиции Георгий Винокуров разбудили пенсионеров и отвели их на безопасное расстояние, а затем приступили к тушению загоревшейся хозпостройки.
226