18+
Герб
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Мы в соцсетях
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
Рекламный баннер 300x60px right-2

Новые правила регистрации сделок с земельными участками и объектами недвижимости 29 апреля 2025

05:07 23.05.2025 16+
1742

Новые правила регистрации сделок с земельными участками и объектами недвижимости

29 апреля 2025

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые изменения в законодательстве, касающиеся регистрации сделок с земельными участками и строениями. Основные новшества заключаются в следующем: регистрация прав на землю теперь для совершения сделок купли продажи аренды или залога земельного участка необходимо, чтобы границы этого участка были точно отображены в едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН, без этих данных сделка не сможет быть зарегистрирована, что остановит ее юридическую силу. Владельцы земельных участков должны заранее позаботиться о чётком определении границ их владений и внесении этих сведений в ЕГРН, чтобы избежать приостановки регистрации. Собственники земельных участков обязаны освоить свои участки в течение трех лет с момента вступления в права. Это включает в себя действия по осушению, очищению от сорняков, освобождению от ненужных строений и организации временных коммуникаций. На практике законодательство дает три года для подготовки участка, что опровергает миф о немедленном изъятии земли муниципалитетом, первоначально за неосвоение могут быть наложены штрафы и только при игнорировании штрафов участок может быть изъят. Застройщики обязаны зарегистрировать право собственности дольщиков в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства. Регистрация осуществляется подачей заявления в электронном виде, за исключением физических лиц и некоторых категорий юридических лиц до 1 января 2026 года. Юридические лица должны подавать документы только в электронном формате через портал государственных услуг или иным законным способом. Физические лица и определенные категории юридических лиц, например крестьянские фермерские хозяйства, садоводческие товарищества и гаражные кооперативы могут продолжать подавать документы в бумажном виде до 1 января 2026 года. Эти изменения направлены на упорядочивание сделок с недвижимостью и защиту прав собственников минимизация споров и обеспечение большей юридической определенности. С вступлением в силу новых правил с 1 марта 2025 года, владельцам и покупателям земельных участков необходимо быть особенно внимательными к вопросам регистрации прав и определения границ. Проверка наличия сведений о границах участка в ЕГРН и выполнение межевания при необходимости помогут избежать проблем с регистрацией сделок. Важно помнить, что четкие границы не только защищают ваши права, но и способствуют более прозрачным и безопасным сделкам с недвижимостью отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин. #РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #УслугиРосреестра

Последние новости
2025-07-17
18+
В Нерюнгринском районе Якутии полицейские вместе с волонтёрами провели информационно-профилактическую акцию «Осторожно, мошенники!»
Полицейские Отдела МВД России по Нерюнгринскому району на регулярной основе проводят мероприятия по предупреждению преступлений, совершаемых с использованием информационно-телекоммуникационных технологий. Сегодня сотрудники полиции
355
2025-07-17
18+
В Якутске бывший работник магазина уличен полицией в краже выручки в сумме порядка 200 тысяч рублей
В дежурную часть отдела полиции 2 МУ МВД России Якутское обратился представитель магазина и заявил о краже выручки в сумме около 200 тысяч рублей. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками уголовного розыска установлено,
595
2025-07-17
18+
Мирнинскими полицейскими разыскана подозреваемая в мошенничестве
В феврале 2025 года в Отдел МВД России по Мирнинскому району обратилась 49-летняя местная жительница, с заявлением о совершенном в отношении нее мошенничестве. Женщина пояснила, что в январе т.г., находясь в Москве, решила пройти курсы по обучению
603
2025-07-17
18+
В Якутске полицейскими задержан ранее судимый мужчина, подозреваемый в серии краж велосипедов
В дежурную часть отдела полиции 2 МУ МВД России Якутское с июня поступили заявления от четырех жителей города Якутска. Все они заявляли о кражах своих велосипедов. В ходе реализации оперативной информации сотрудниками уголовного розыска
412
2025-07-17
18+
В Якутске участковыми изъято свыше 90 литров алкоголя у бутлегера
Участковыми уполномоченными полиции отдела полиции 4 МУ МВД России Якутское установлен 42-летний местный житель, незаконно реализующий алкоголь из своей автомашины. Свыше 90 литров спиртосодержащей продукции изъято на месте. Мужчина привлечен
413
2025-07-17
18+
В Мегино-Кангаласском районе по обнаружению останков пропавшей кобылы полицией установлены личности подозреваемых
В декабре 2024 года в Отдел МВД России по Мегино-Кангаласскому району обратился 60-летний местный житель. Пенсионер потерял кобылу и искал ее в окрестностях с. Хаптагай и обнаруживает ее останки только в виде головы и копыт. По останкам стало ясно,
547