18+
Герб
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Март
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
ПнВтСрЧтПтСбВс
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Рекламный баннер 300x200px left-1
Мы в соцсетях
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
Рекламный баннер 300x60px right-2

Особенности оформления земли под гаражом

20:48 09.10.2024 16+
460

Особенности оформления земли под гаражом

Гаражная амнистия предоставляет уникальную возможность для владельцев гаражей, которые ранее не смогли оформить право собственности на землю под своими постройками. В течение этого периода, до 1 сентября 2026 года, имеется шанс легализовать свои участки без сложных процедур, которые обычно требуют значительных временных и финансовых затрат.

Основной целью данной амнистии является упрощение процесса регистрации, что позволит многим людям получить уверенность в праве собственности на свои гаражи. Владельцы могут подать документы на регистрацию прав, не беспокоясь о множестве бюрократических препятствий. Это особенно важно для тех, кто эксплуатирует гаражи на неформальной основе, часто опасаясь случайных проверок или возникновения конфликтов с соседями.

Важно отметить, что для успешного оформления необходимо собрать минимальный пакет документов, подтвердить наличие гаража и его использование. Эта мера направлена на решение долгосрочных проблем, включая легализацию самовольных построек и улучшение правовой ситуации в области частной собственности. Не упустите шанс воспользоваться упрощенным порядком и обеспечьте себе спокойствие с легально оформленным правом на землю под вашим гаражом.

Основные условия для оформления собственности по гаражной амнистии:

- гараж должен быть капитальным строением, т.е. иметь фундамент;

- гараж не признан самовольной постройкой местной администрацией или по суду;

- участок под гаражом выделен гражданину на каком-либо законном основании (например, из состава земель гаражного кооператива или муниципального образования).

Основное условие для предоставления земельного участка - гараж на таком участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года.

Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется.

Для предоставления земельного участка под гаражом подойдут любые документы, где указан год постройки гаража и указано, что заявитель действительно является владельцем недвижимости, например:

- решение органа власти, подтверждающее, что участок был предоставлен под гараж;

- документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

- решение общего собрания кооператива, подтверждающее распределение гаража;

- техпаспорт на гараж;

-документы о подключении гаража к электросетям или иным инженерным сетям;

- документы о наследстве (если гараж достался по наследству);

- документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

Если решили начать оформление, прежде всего, необходимо узнать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Сведения о земельных участках, стоящих на кадастровом учете, можно найти на Публичной кадастровой карте, также доступны на сайте Росреестра в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.

Если земельный участок стоит на кадастровом учете и у него есть точные границы, то можно сразу обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана гаража. В случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете, необходимо подготовить схему расположения границ земельного участка, который будет образован. В этом может помочь кадастровый инженер. Когда схема расположения границ земельного участка подготовлена и оформлена в соответствии с установленными правилами, нужно обратиться в орган публичной власти (муниципальной, региональной или в Росимущество), который распоряжается земельным участком под гаражом. По истечении 30 дней придет решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. При положительном решении необходимо подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.

Заявление и подготовленные документы можно подать в МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра. Результатом регистрации права собственности на гараж будет выписка из ЕГРН.

Получение права собственности на недвижимость действительно предоставляет вам полные возможности для распоряжения ею: вы можете продавать, дарить или передавать в наследство. Это делает вашу собственность более стабильной и защищенной, особенно в условиях, когда правовой статус собственности влияет на её рыночную стоимость.

Ситуация с самостроем действительно остается актуальной, и оформленная собственность защищает вас от возможных рисков, связанных со сносом построек без правовых оснований. Законодательство в отношении компенсаций за снос часто предполагает, что собственники имеют право на возмещение ущерба в случае, если земля используется для нужд инфраструктуры. Это дополнительно обеспечивает финансовую защиту владельцев недвижимости.

Тем не менее, нельзя забывать о важности предварительной правовой экспертизы на этапе формирования собственности. Консультация с квалифицированным юристом перед покупкой или регистрацией недвижимости поможет избежать потенциальных юридических конфликтов и обеспечит вам спокойствие и уверенность в сделке, - прокомментировала руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) Ольга Егорова.

#РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #РосреестрРазъясняет

Подготовила специалист-эксперт отдела правового обеспечения по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) Постникова Елена Павловна.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия)

р.т. 8(4112)405823;

mariannannikolaeva@yandex.ru

677007, г. Якутск, ул. Ярославского, д.37

Последние новости
2025-03-07
18+
Общественный совет при МВД по Республике Саха (Якутия) вместе с сотрудниками Госавтоинспекции поздравили представительниц прекрасного пола
В канун праздника весны и красоты Международного женского дня члены Общественного совета при МВД по Республике Саха (Якутия) вместе с сотрудниками Госавтоинспекции республики присоединились к традиционной Всероссийской акции Цветы для
486
2025-03-07
18+
В Центре госуслуг МВД по Республике Саха (Якутия) полицейские подарили женщинам праздничное настроение
Сегодня в преддверии Международного женского дня сотрудники Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) организовали акцию. При предоставлении государственной услуги по оформлению и выдаче заграничных паспортов
448
2025-03-07
18+
В Алданском районе Якутии сотрудники Госавтоинспекции и учащиеся школ поздравили женщин-автолюбителей с наступающим 8 марта
Накануне Международного женского дня 8 марта сотрудники Алданской Госавтоинспекции отдела МВД России по Алданскому району присоединились к ежегодной акции Цветы для автоледи. Полицейские вручили женщинам-водителям нежные тюльпаны с добрыми
474
2025-03-07
18+
В Якутии сотрудники Нерюнгринской Госавтоинспекции провели акцию «Цветы для автоледи»
Традиционно в преддверии 8 Марта сотрудники Нерюнгринской Госавтоинспекции поздравляют автоледи с весенним праздником - Международным женским днём. Во время проведения акции Цветы для автоледи стражи порядка останавливали автомобили под
447
2025-03-07
18+
Госавтоинспекторы в Мегино-Кангаласском районе Якутии поздравили прекрасных дам в рамках Всероссийской акции «Цветы для автоледи»
В преддверии первого весеннего праздника - Международного женского дня - сотрудники Госавтоинспекции Мегино-Кангаласского района провели традиционную акцию Цветы для автоледи. Сотрудники ОГАИ знают, что Международный женский день это не
480
2025-03-07
18+
В Якутске полицейскими установлен подозреваемый в хищении 150 тысяч рублей
В дежурную часть отдела полиции 1 МУ МВД России Якутское обратился мужчина, который сообщил, что с его банковского счета похитили 150 тысяч рублей. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками оперативно-сыскного отдела МУ
354